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房企2020中报关键词:降负债、慎拿地、销售为王

来源:包罗万象网 作者:万象 人气: 发布时间:2020-08-28 11:10:36
摘要:【房企2020中报关键词:降负债、慎拿地、销售为王】8月20日,住房城乡建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会,强调实施好房地产金融审慎管理制度,增强房地产企业融资

原标题:房企2020中报关键词: 降负债、慎拿地、销售为王

【房企2020中报关键词:降负债、慎拿地、销售为王】8月20日,住房城乡建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会,强调实施好房地产金融审慎管理制度,增强房地产企业融资的市场化、规则化和透明度,央行、住建部会同相关部门在前期广泛征求意见的基础上,形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。(21世纪经济报道)

  金科股份联席总裁方明富表示,由于市场的容错空间大大缩小,因此前端的投资能力,往往成为决定项目成败的关键因素。“以前有做得不精细的地方,犯的一些错误,都可以通过市场来消化,但现在已经没有空间。”

  “在未来的一段时间,我们还是会再减轻负债,因为要做完一些减负债,评级才有得升……”在8月24日的中期业绩会上,富力地产董事长李思廉表示。今年上半年,富力权益销售额为510.6亿元,同比下降15.21%,仅完成年度目标的33.6%。同期,富力的净负债率达到177%。

  近期,房企进入中报发布季。受疫情影响,上半年不少房企的销售业绩不及预期,一些企业出现销售、利润双降。但进入二季度以来,市场加速恢复,疫情的影响逐渐消失。

  但与往年相比,房企对待市场的态度显得愈加“谦虚谨慎”,这主要源于监管层在近期的一番表态。

  8月20日,住房城乡建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会,强调实施好房地产金融审慎管理制度,增强房地产企业融资的市场化、规则化和透明度,央行、住建部会同相关部门在前期广泛征求意见的基础上,形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。

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